Metaverse Real Estate : Qu’est-ce que c’est et comment investir ?

Le secteur immobilier n’est plus confiné aux terrains physiques; Metaverse realty est le dernier buzz, faisant la une des journaux dans le secteur des jetons non fongibles. L’une des raisons de cette tendance est la disponibilité limitée des parcelles virtuelles. La rareté de ces biens en fait une opportunité attrayante pour les personnes intéressées par les investissements cryptographiques.

L’idée du métaverse est encore un concept décousu, et c’est principalement parce qu’il s’agit encore d’un écosystème numérique en développement avec une utilité limitée. Cependant, la même notion n’existe pas chez les fans de web3 ou de crypto, car ils voient des opportunités et des possibilités innovantes dans le métaverse. Bien que la plupart des gens trouvent déroutant d’acheter des parcelles virtuelles, le buzz est fort et prend de l’ampleur.

Immobilier métavers : qu’est-ce que cela signifie ?

Il s’agit essentiellement de parcelles de terrain ou de parcelles dans le domaine virtuel où ces parcelles de terrain sont représentées en pixels. En raison de la technologie blockchain, la propriété de ces parcelles est absolue dans le métaverse. Ces biens immobiliers virtuels sont des environnements numériques programmables dans lesquels les utilisateurs peuvent jouer à des jeux, socialiser, assister à des conférences et participer à diverses autres activités virtuelles.

Dans cet espace, les individus s’engagent dans leurs formes d’avatar. Les utilisateurs peuvent entrer dans ces mondes Metaverse à l’aide d’un écran d’ordinateur ou de lunettes de réalité virtuelle telles que Meta’s Oculus.

Des célébrités aux grandes entreprises, les gens investissent dans cette technologie avant qu’elle ne soit épuisée. L’investissement immobilier métaverse le plus important à ce jour est celui de la société d’investissement basée sur la cryptographie Everyrealm. La société a payé la somme astronomique de 4,3 millions de dollars pour 792 parcelles de biens immobiliers virtuels dans The Sandbox.

Pourquoi achète-t-on un bien immobilier dans le métaverse ?

Une raison importante d’acheter de l’immobilier métaverse est sa disposition à la socialisation. En d’autres termes, il facilite la socialisation à travers le monde. On peut utiliser la réalité virtuelle pour se connecter, communiquer, jouer à des jeux et explorer le domaine numérique avec d’autres utilisateurs. Les propriétaires fonciers peuvent tirer des revenus de leurs biens immobiliers en facturant l’accès à leur propriété ou en négociant des NFT.

De plus, les marques peuvent annoncer et promouvoir leurs produits en utilisant des propriétés numériques. Ils peuvent utiliser pour offrir des expériences client exceptionnelles et uniques. Les utilisateurs peuvent développer, louer ou feuilleter des propriétés de métaverse similaires aux parcelles physiques.

De plus, les gens croient que la valorisation de leurs propriétés virtuelles augmentera avec le temps, les considérant ainsi comme un investissement à long terme. Nous avons déjà constaté des augmentations importantes du coût de ces propriétés. Les prix ont bondi d’un incroyable 400% à 500% au cours de la dernière année. Compte tenu du retour sur investissement élevé, l’immobilier métaverse vaut vraiment la peine d’être acheté et conservé.

Combien coûte une propriété métavers ?

Le coût moyen de la parcelle de terrain sur les quatre principaux sites a doublé pour atteindre 12 000 USD sur une période de six mois l’année dernière, selon le rapport Republic Realm. De plus, la valorisation du jeton LAND a également augmenté à 15 000 USD au début de 2022.

Une seule parcelle dans le bac à sable équivaut à 315 pieds d’espace constructible dans le monde réel, mesurant 315 pieds de long, 315 pieds de large et 420 pieds de haut. La taille des parcelles varie de 50 pieds carrés à 400 pieds carrés à chaque niveau.

De plus, l’emplacement est l’un des principaux éléments qui influent sur le coût des actifs immobiliers dans le métaverse. Deux autres aspects qui influencent la valeur de la réalité métaverse sont :

• Taille de la parcelle
• Popularité de la plateforme Metaverse

Comment procède-t-on pour acheter des biens immobiliers virtuels ?

On peut acheter des biens immobiliers via des sites tels que Decentraland. De même, Sandbox et Cryptovoxels peuvent également être utilisés pour acheter les propriétés. Tout d’abord, installez l’extension Metamask Chrome (portefeuille numérique). Ensuite, ajoutez des crypto-monnaies au portefeuille. Par exemple, vous pouvez ajouter SAND (pour les parcelles basées sur Sandbox) ou MANA (pour les parcelles Decentraland) pour explorer et acheter des propriétés. Pour acheter un terrain sur Decentraland ou Sandbox, suivez les étapes ci-dessous :

Le bac à sable :

• Accédez au navigateur Web The Sandbox.
• Sélectionnez « Marché ».
• Affichez le panneau de gauche, faites défiler jusqu’à Type NFT et cliquez sur « Lands ».
• Ensuite, choisissez le filtre approprié qui répond le mieux à vos besoins (exemple : le plus récent, le plus ancien, le prix le plus bas, le prix le plus élevé).
• Choisissez le terrain que vous aimez et cliquez sur « Acheter ».
• Vous serez redirigé vers la liste des propriétés. Liez votre portefeuille à la plateforme en cliquant sur le symbole du portefeuille.
• Faites une offre en cliquant sur l’option « Faire une offre ». Vous devrez surenchérir sur l’offre la plus élevée pour attirer l’attention du vendeur.
• Ensuite, entrez la quantité de SAND que vous souhaitez offrir (assurez-vous d’avoir suffisamment de SAND dans votre portefeuille Metamask, sinon vous recevrez un message d’erreur indiquant «SAND insuffisant pour faire une offre»).

Remarque : SAND peut être acheté et transféré sur votre portefeuille Metamask en utilisant Binance ou KuCoin.

• Choisissez si votre offre durera trois jours, sept jours ou un mois. Vous êtes libre de choisir votre propre date. Faites une offre en cliquant sur le bouton Faire une offre.
• Votre portefeuille Metamask apparaîtra, vous invitant à appuyer sur le bouton « Signer » (pour valider votre intention de faire une offre sur la liste OpenSea).
• Enfin, votre offre devrait être visible dans la section Offres. Si votre offre est acceptée, vous serez averti par e-mail.

Décentralisé :

• Accédez à l’extension de navigateur Decentraland.
• Allez dans « Commerce » et sélectionnez « Démarrer la navigation » dans le menu déroulant.
• Se connecter est la première option, suivie de Se connecter.
• Sélectionnez Metamask dans le menu déroulant.
• Sélectionnez « Terre ».
• Vous serez redirigé vers un site Web avec une carte de Decentraland (toutes les parcelles en vente sont surlignées en bleu clair).
• Choisissez un terrain qui répond à vos besoins en termes de prix et de localisation.
• Pour acheter le terrain, cliquez sur « Acheter » et suivez les instructions.

Où peut-on acheter des propriétés immobilières métavers?

On peut acquérir ces propriétés dans un large assortiment de jeux basés sur le métaverse. Vous devrez certainement acheter un colis sur le marché secondaire des jetons non fongibles. Cependant, avant de vous précipiter pour acheter une parcelle, voici une liste de certains des points chauds bien connus (y compris les sites de jeux Metaverse) que vous pouvez consulter.

Treeverse

Loopify, un collectionneur et influenceur NFT, a créé ce site, qui offre une expérience métaverse sur le thème des pixels. Ce MMORPG fantastique vous permet de combattre et de combattre des créatures, de construire des armes et d’effectuer d’autres tâches de ce type. Le site est généralement divisé en de nombreuses collections de jetons non fongibles. Cependant, en acquérant Founders Plot, on peut effectuer diverses tâches telles que la construction de maisons, leur location et de nombreuses activités similaires.

Espace Somnium

Il s’agit d’un univers numérique avec sa propre monnaie et sa propre économie qui est disponible gratuitement. Les utilisateurs de cet espace peuvent personnaliser leurs actifs, leur avatar et leurs expériences. Ce jeu est un package complet de réalité virtuelle, et on peut jouer à ce jeu sur mobile, PC, etc., avec un casque VR.

Cryptovoxels

Dans l’univers Cryptovoxels, « Origin City » est un espace virtuel où « The Corporation » possède les rues et les joueurs individuels possèdent les parcelles. Les joueurs/utilisateurs peuvent effectuer plusieurs tâches, telles que l’ajout/la suppression de blocs et de fonctionnalités, ainsi que le développement de quelque chose de nouveau au-dessus de leurs parcelles. Les utilisateurs peuvent également affecter leurs parcelles en tant que « parcelles de bac à sable », permettant à d’autres utilisateurs de les développer.

Le bac à sable

Dans ce domaine virtuel, les utilisateurs peuvent créer et commercialiser leurs expériences de jeu. Cette plateforme intègre trois produits :

• VoxEdit – permet de concevoir et d’animer des objets tridimensionnels
• Game Maker – créons gratuitement d’incroyables jeux en 3 dimensions
• Marketplace – permet de télécharger, publier et vendre leurs œuvres symboliques non fongibles

Remarque : les joueurs peuvent acheter et personnaliser LAND avec des jeux, des objets et des expériences interactives.

Décentralisé

Les utilisateurs peuvent parcourir un vaste paysage numérique et acheter des colis virtuels dans cet espace virtuel 3D. On peut aussi jouer à ce jeu sans portefeuille de crypto-monnaie. Cependant, il faut acheter les wearables. De plus, on peut développer l’intrigue qu’ils ont acquise avec l’aide de l’éditeur Decentraland.

Quelles sont les meilleures actions métavers à acheter ?

Vous trouverez ci-dessous les principales actions du métaverse qui valent la peine d’être investies en 2022 :

Bloc chanceux

Premièrement, il s’agit d’une crypto-monnaie et non d’une action qui a un grand potentiel et a créé un buzz parmi le public. Cette plate-forme de jeu utilise une technologie de pointe pour améliorer l’expérience des utilisateurs. Lucky Block s’assure que les frontières géographiques sont supprimées en déplaçant le processus de jeu vers la blockchain, permettant à n’importe qui dans le monde de s’engager sur la plate-forme.

De plus, la technologie de Lucky Block est beaucoup plus transparente que les systèmes traditionnels puisque toutes les transactions sont visibles sur le grand livre public. La plate-forme utilise LBLOCK, un jeton natif qui facilite le fonctionnement de la plate-forme.

LBLOCK a été coté sur PancakeSwap en janvier 2022 et s’est rapidement lancé dans une course haussière massive, atteignant un sommet historique de 0,009617 $. Actuellement, la capitalisation boursière de cette crypto-monnaie est de près de 750 millions de dollars, ce qui est exceptionnel pour une si jeune entreprise.

Étant donné que plusieurs mises à jour sont en cours, c’est une excellente chance d’obtenir Lucky Block à un prix réduit. La feuille de route de cette crypto-monnaie consiste en des stratégies d’intégration de métaverse et de création de jeux basés sur la cryptographie. De plus, avec plus de 55 000 membres dans le groupe Telegram de Lucky Block, ces améliorations seront certainement bien accueillies, ce qui suggère qu’une autre course haussière est en cours.

Métaplates-formes

Meta (anciennement connu sous le nom de Facebook) investit dans le développement de technologies immersives. De plus, le casque Oculus Virtual Reality est un produit intéressant et productif sur le marché. De plus, l’entreprise travaille sur un supercalculateur basé sur l’IA, ce qui montre son investissement dans les technologies de pointe.

Néanmoins, les principaux revenus de l’entreprise proviennent de ses réseaux de médias sociaux, ce qui les aide à rassembler une énorme base d’utilisateurs. Meta Platforms a surperformé le marché en termes de cours de bourse depuis son introduction en bourse en 2012.

Cependant, la société a connu des difficultés ces derniers temps en raison de la concurrence accrue de TikTok. En conséquence, Meta a enregistré une perte de profit et une baisse de la valeur de ses actions. Entre septembre 2022 et mars 2022, le titre a chuté d’environ 40 %. Quoi qu’il en soit, Meta Platforms reste un titre à forte croissance avec un potentiel de hausse important dans l’avenir du Metaverse.

Roblox

Lancée en 2004, cette société est une société de jeux de premier plan. Néanmoins, se tourner vers Metaverse n’a fait qu’accroître sa popularité auprès des investisseurs. En conséquence, il compte désormais plus de 47 millions d’utilisateurs quotidiens actifs.

Ces dernières années, la plateforme a accueilli un certain nombre d’événements et de concerts virtuels, leur donnant une longueur d’avance significative sur la scène Metaverse. Ainsi, Roblox est actuellement l’une des meilleures actions Metaverse dans lesquelles investir.

D’autre part, Roblox bénéficiera de l’expansion du Metaverse dans les prochaines années s’il peut élargir sa cible démographique.

Nvidia

Cette société de semi-conducteurs est un parfait exemple des actions Metaverse. De plus, les puces Nvidia sont déjà présentes dans le futur supercalculateur de Meta Platform. En outre, le SuperCluster de recherche sur l’intelligence artificielle, qui sera crucial dans le développement de la technologie Metaverse. La société a également investi dans des technologies tridimensionnelles, comme Omniverse.

Indépendamment de sa connexion avec le Metaverse, Nvidia pourrait être une opportunité d’investissement fantastique pour un investisseur. La société a déjà connu une croissance substantielle dans les domaines du jeu vidéo et du big data. Lorsque l’échelle Metaverse est prise en compte, Nvidia devient un achat d’actions de premier ordre.

Nvidia est également l’une des meilleures actions Metaverse car elle verse un dividende, selon nous. Au moment d’écrire ces lignes, la société offrait un rendement courant d’un peu moins de 0,60 %. Le stock de Nvidia a augmenté de 980% au cours des cinq dernières années. En conséquence, c’est l’une des actions les plus performantes du NASDAQ.

Autodesk

Autodesk est une entreprise de premier plan qui crée et fabrique des logiciels d’ingénierie. AutoCAD et Revit, deux de ses produits, sont devenus des outils standard pour les architectes et les ingénieurs en structure pour esquisser et modéliser leurs conceptions.

D’autre part, les animateurs et les concepteurs visuels s’appuient fortement sur les outils logiciels 3D d’AutoCAD en dehors de l’industrie de la construction. La structure du Metaverse s’intègre naturellement à la gamme de produits de l’entreprise conçus spécifiquement pour la réalité virtuelle et les graphiques en 3 dimensions.

Initialement, Autodesk offrait une option d’achat unique. Les utilisateurs peuvent continuer à utiliser la même version, en achetant un nouveau produit uniquement si une mise à niveau est nécessaire. D’autre part, Autodesk est depuis passé à un modèle basé sur un abonnement nécessitant une licence annuelle.

Cette stratégie a aidé l’organisation à établir…